Гайд по релокации

Плюсы

Лимассол называют столицей стартапов, здесь огромное количество айтишников и людей из аффилиат-маркетинга. Исторически на Кипре расположены офисы нескольких сотен компаний из IT-индустрии, это разработчики компьютерных и мобильных игр, компании из сфер FinTech и EdTech, банкинга, криптовалют. Коммьюнити что надо!
Английский язык знают везде, общаться можно на нем можно не только с местными жителями по бытовым вопросам, но и в 99% учреждений
Для компаний действует льготное налогообложения, ставка по налогу на прибыль — 12.5 %, а для IT-компаний возможно получение ставки 2.5 %
Появляется возможность открыть банковский счет в Европе
Ваши сотрудники смогут получить вид на жительство на Кипре и затем получить паспорт
Отличный климат с очень мягкой зимой и жарким летом.

Минусы

Высокий порог входа. Если вы переезжаете большой командой, ваши расходы здесь будут довольно значительными
Из-за волны релоцировавшихся осталось очень мало недвижимости в аренду и она сильно подорожала. Впрочем, подорожание актуально для всех перечисленных в этом гайде стран
Кипр входит в состав ЕС. В данном случае это минус, потому что если ЕС надавит на власти Кипра, россиянам будет проблематично строить здесь бизнес

Легальное пребывание

Виза

Выдача кипрских провиз для граждан РФ в данный момент приостановлена. Но это не означает, что теперь на остров не попасть. Прилететь на Кипр могут:

обладатели многократного шенгена (срок пребывания не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода)
обладатели национальной визы Кипра
обладатели национальных виз Болгарии, Румынии или Хорватии

Как получить национальную визу

Виза делается при личном посещении консульства, действует на Кипре 90/180 дней. В РФ ее можно получить в консульствах Кипра в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге и Самаре.

Документы

Обязательно уточните у консульства дополнительные требования. Сегодня в список документов входят:

заграничный паспорт, действительный еще как минимум 3 месяца после окончания поездки
заполненное заявление на получение визы с личной подписью заявителя
2 цветные фотографии 3х4
копия первой страницы заграничного паспорта
копия первой страницы внутреннего паспорта
копия страницы с регистрацией
копия последней страницы внутреннего российского паспорта с информацией о ранее выданных паспортах
справка с работы (с информацией о зарплате, сроке трудоустройства и должности); если отсутствует, другое подтверждение наличия финансовых средств (например, выписка с банковского счета/дебетовой карты с движением средств за три последних месяца или подтверждение спонсорства)
копия ваучера на проживание от отеля на Кипре / оригинал договора на приобретение недвижимости на Кипре с копией / оригинал свидетельства о собственности с копией
ИЛИ копия приглашения “Ответственность за гостя” с заверенной подписью приглашающего лица, а также копия его паспорта или удостоверения личности (ID card). Генеральное консульство может дополнительно запросить банковскую гарантию. Если заявитель приглашается лицом, не являющимся гражданином Кипра, необходимо предоставить подтверждение того факта, что данное лицо находится на Кипре на законных основаниях
ИЛИ, если заявитель приглашается компанией и едет на Кипр с деловыми целями, необходимо приложить к заявлению письменный запрос от компании, где должна содержаться информация о заявителе (ФИО, дата рождения, номер паспорта, период и цель поездки) и о приглашающей компании (полное название, адрес, а также имя, фамилия и должность лица, подписавшего запрос)

Билеты туда-обратно обязательно должны быть оплаченными, как и ваше бронирование в гостинице. Напечатайте все документы и делайте копии с оригиналов заранее!

Подавать документы можно без детей, но взрослым на подаче лучше быть всем. Визы, как правило, оформляют за 5 рабочих дней. В последнее время много отказов. В службу миграции следует записываться онлайн и заранее, количество слотов ограничено.

Пинк-слип

Визитерская виза предоставляет возможность жить на Кипре без права работы. Ее еще называют визитерским пинк-слипом. Обладатель такой бумаги живет на острове более трех месяцев в году и тратит деньги, заработанные за его пределами. Кроме того, члены его семьи могут получить пинк-слип как иждивенцы. Пинк-слип действителен в течение 1 года и может быть продлен на ежегодной основе.

Получение пинк-слипа — это достаточно прозрачная процедура. Заявителю в первую очередь необходимо показать доход из-за рубежа, достаточный для покрытия расходов на проживание на Кипре, арендованный или купленный дом или квартиру.

Сколько денег нужно показать на своем счету в кипрском банке, чтобы получить визиторский ВНЖ? По последним данным это 9000 евро на самого заявителя и по 4000 евро на каждого иждивенца. Эти деньги необходимо перевести безналично из-за рубежа либо внести наличными на свой счет с предоставлением декларации из аэропорта.

Документы

Заявление на временный вид на жительство на Кипре в качестве посетителя MVIS3
Договор аренды или купли-продажи жилья (минимум на один год)
Выписка из банка и подтверждение перевода из-за границы
Депозит или перевод на банковский счет на Кипре, который должен быть переведен из-за границы.
Гарантия банка, для жителей стран Восточной Европы и россиян она составляет 550 евро

Полный список документов вы найдете на сайте миграционного департамента.

Открытие банковского счета

Карты платежной системы “Мир” не принимаются, другие российские карты тоже.

С начала марта счета в кипрских банках для граждан РФ открывают очень сложно. Официального запрета нет, но на практике люди сталкиваются с тем, что им отказывают в открытии счета. Поэтому рекомендуем обращаться в отделения банков, которые находятся в «туристериях» (так местное комьюнити называют туристические места, от английского tourist area). Обычно менеджеры здесь лучше понимаю нюансы открытия счетов для визиторов и относятся к ним намного лояльнее. Необходимо убеждать менеджеров, что счет вам потребуется для ВНЖ.

Документы

Единого списка документов у банков нет, обязательный минимум таков:

Паспорт
Договор аренды или собственности на недвижимость на Кипре
Налоговый номер (ИНН, TaxID или другое)

Иногда банки требуют справку о несудимости, также могут попросить бумагу о договоренности с миграционными службами.

Оформление бизнеса

Открывать бизнес на Кипре следует с посещения сайта companies.gov.cy. Вкратце флоу такой:

Выбор имени компании

Оно должно быть уникальным, в нем нельзя использовать слова International, King, Imperial. Кроме того, проверка имени на уникальность платная и занимает пару дней. Полный список требований к имени ищите здесь.

Составление и подпись устава и учредительного договора организации

В уставе указывается сфера деятельности предприятия, капитал и т.д. Подписанные оригиналы необходимо подать в реестр на греческом и английском языках.

Заполнение форм на регистрацию кипрской компании и подача форм Регистратору кипрских компаний

Заявку можно подать онлайн через систему электронной подачи документов.

Получение уведомления о регистрации и документов кипрской компании

Если вы все сделали правильно, то регистратор компаний приступит к публикации регистрации компании в Официальном вестнике и выдаче свидетельства о регистрации.

После всего этого необходимо зарегистрироваться в налоговой и службе социального страхования.

Компания может нанимать сотрудников из третьих стран, все процедуры описаны на сайте департамента миграции в разделе EMPLOYEES AT INTERNATIONAL COMPANIES. Там же вы найдете все бланки документов и пошаговую инструкцию.

Жилье

Это, пожалуй, один из самых острых вопросов на данный момент. Дело в том, что рынок недвижимости не был готов к такому наплыву прибывающих, поэтому цены взлетели в 2 раза, а выбор жилья значительно сузился. Сейчас аренда студии в Лимассоле стоит от 1000 евро, однокомнатной квартиры — от 1500 евро. Аренда в Ларнаке и Пафосе дешевле примерно на 30%, в Никосии — на 20%.

Вот несколько актуальных рекомендаций:

Быстро реагируйте на понравившиеся объявления, поскольку они устаревают за сутки, если не за несколько часов
Не ограничивайтесь только Лимассолом, рассмотрите его окрестности, а также другие города — Пафос, Ларнаку, Никосию
Учитывайте, что без машины на Кипре сложно
Сегодня по удаленке снять жилье проблематично, собственники и риелторы предпочитают сдавать тем, кого увидели лично
Первый депозит нужно внести на месте наличными

Самый популярный сайт для поиска жилья — bazaraki.com. Также объявления можно найти в тематических чатах, например, в CypRus Property.

Офисы и коворкинги

Офисных центров на Кипре много, выбор есть, хотя и цены достаточно высокие. Например, неплохой офис в центральной части Лимассола площадью 160 кв.м стоит около 5000 евро в месяц. Разумеется, стоимость разной недвижимости будет сильно отличаться. Искать коммерческую недвижимость можно через агента либо самостоятельно на сайте bazaraki.com.

В Лимассоле в отреставрированном здании в историческом центре города открылся коворкинг The Business Bar. В распоряжении пользователей огромный двухуровневый зал с высокими потолками и панорамными окнами. Можно прийти поработать на час, день или арендовать рабочее место на более длительный период. Арендаторы обещают Wi-Fi с приличной скоростью, чай, кофе и сладости, которые входят в стоимость. Контакты: The Business Bar, Yiangou Potamiti 27, телефон: 70 087897

Найти коворкинги можно на агрегаторе Coworker.

Интернет

В отеле

Бесплатный Wi-Fi гарантируют только высокозвездные отели, в демократичных по стоимости гостиницах связь, скорее всего, будет платной.

Мобильный

У провайдера MTN есть услуга PayAsYouSurf на 1 день (20 МБайт по цене 1,50 евро), на неделю (80 МБайт по цене 5 евро) или на месяц (200 МБайт по цене 10,10 евро). А вот предложения от Vodafone.

Дома

Основные провайдеры:

Содержание

Плюсы

Дубай — это бизнес-атмосфера, интернациональный контингент и высокий уровень безопасности
Крупный транспортный хаб, отсюда вылетает множество рейсов во все уголки мира
Именно здесь будут проходить самые крупные международные конференции по аффилиат-маркетингу
Здесь уже живет множество успешных бизнесменов именно в нашей сфере, поэтому один только нетворкинг может окупить все расходы на релокацию
Ну и конечно, это роскошь, развитая инфраструктура и престиж

Минусы

Это, наверное, самое дорогое направление для релокации. Жить в хорошем районе Дубая не просто дорого, а очень дорого. Мобильная связь, рестораны и любой сервис потребуют больших денежных затрат
Не каждому подойдет климат. Дубай считается одним из самых жарких городов мира, в июле и августе средняя дневная температура достигает значения 42°C, а ночная — 30°C.

Легальное пребывание

Туристическая виза дается на 90 дней, продлить ее можно только 2 раза — каждый раз на месяц, затем придется на месяц вылететь из страны. Туристическую визу россиянам по прилете бесплатно делают в любом аэропорту ОАЭ.

Однако для полноценного длительного пребывания в Дубае понадобится виза другого типа:

Remote Work Visa

Этот тип визы предназначен для тех, кто собирается работать удаленно на компанию, находящуюся вне ОАЭ. Для оформления нужен контракт от постоянного работодателя, зарплата от 5000 долларов в месяц, выписка с банковского счета, а также медицинская страховка. Виза действует 1 год. Подать заявку на нее можно на сайте visitdubai.com.

Freelance Visa

Чтобы ее получить, нужно показать, что вы являетесь фрилансером. Дается такая виза на 1 или 3 года. Понадобится предоставить заверенную копию паспорта, подтверждение адреса, данные диплома или сертификата по профилю (требуется в случае некоторых видов деятельности), копию страницы паспорта с отметкой о въезде в ОАЭ, визу или ID карту (если есть), фотографии паспортного размера. Подать заявку можно на сайте gofreelance.ae.

Виза за инвестиции в недвижимость

Главное условие – покупка жилья на сумму от 700 000 AED. Виза выдается на 6 месяцев или на 3 года. При этом допускается использование ипотечных средств (при условии первоначального взноса в размере 50% от стоимости объекта).

Виза за открытие компании в фри зоне

Открытие компании на территории свободной экономической зоны (СЭЗ) дает право на резиденство для фаундера и всех членов семьи. Однако для этого инвестировать в экономику страны нужно не менее 70 000 AED, а инвестор имеет право работать только в собственной компании.

Рабочая виза

Ее запрашивает компания, оформленная в Эмиратах официально. Человек с такой визой имеет право работать только в данной фирме, и больше ни в какой другой.

Документы

заграничный паспорт
визовая анкета в заполненном виде
три цветных фотографии размером 3 на 4
документы на ребенка или детей, если вы перевозите их в ОАЭ
документы, доказывающие основание получения вида на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах
квитанция, подтверждающая оплату консульского сбора
справки о доходах претендента на получение резидентской визы
свидетельство о браке для женщин, которые хотят оформить ВНЖ и ОАЭ, но при этом проживают в стране без мужа

Обязательно сделать копии всех документов и заверить их в нотариальной конторе, прикрепив переводы на английский либо на арабский язык, которые также должны иметь печать и подпись нотариуса.

Открытие банковского счета

В 2022 году ни один банк в ОАЭ не работает с платежной системой «Мир», однако карта «Мир — Union Pay» от Россельхозбанка в Дубае работает.

Туристам не разрешается открывать банковские счета в ОАЭ. Открыть счет в банках ОАЭ могут только люди, имеющие вид на жительство и Emirates ID.

Вообще открытие банковского счета в Дубае можно назвать настоящим квестом.

Для любого счета в банке потребуется местная прописка (ejari). Дальше начинаются различия: в банках Hsbc и Citibank гражданам РФ скорее всего откажут в открытии аккаунта, Mashreq Bank предложит множество дополнительных (= ненужных) услуг, другие попросят множество документов, например, выписки из банка за последние 3 месяца и т.д. На текущий момент банки National Bank of Dubai и FAB кажутся наиболее лояльными.

Документы

Паспорт
Emirates ID
Ejari
Сертификат о зарплате, зарплата должна быть не менее 5000 AED

Оформление бизнеса

В ОАЭ есть несколько типов компаний, вкратце расскажем о каждом:

Оффшор

Это самый дешевый вариант оформления бизнеса в стране, однако не дает резиденство, он используется в основном для сокрытия капитала.

Free-zone

Главные преимущества свободных зон Дубая — полное отсутствие налогов (на доход или капитал, VAT, на сотрудников). Иностранное владение может быть 100%, нет обязательства брать локала в соучредители. Существует более 40 фри зон: чем дороже зона, тем лучше ее репутация и тем легче будет открыть счет в банке. Стоимость варьируется от 15 000 AED до 50 00 AED. Популярными среди инвесторов-нерезидентов в Дубаях являются:

Всемирный торговый центр Дубая (DWTC)
Dubai World Central (DWC)
Дубайское управление творческих кластеров (DCCA)
Дубайский мультитоварный центр (DMCC)
Дубайский международный финансовый центр (DIFC)
Управление свободной экономической зоны аэропорта Дубая (DAFZA)
Dubai Silicon Oasis (DSO)

У владельца такой компании появляется возможность получить визу, водительские права и т. д.

Mainland

Материковая компания или Mainland — это оншорная бизнес-структура, самый белый тип компаний в ОАЭ, у которого нет проблем с получением счетов в банках. Открытие будет стоить дорого, помимо этого должен быть физический офис.

Шаги при открытии бизнеса в Дубае будут следующие:

Идентификация вашей деловой активности
Выбор юрисдикции: материк, свободная зона или оффшор
Утверждение торгового наименования в Департаменте экономического развития (DED)
Сотрудничество с местным партнером (если требуется)
Составление пакета регистрационных документов
Получение лицензии и прочих согласований (при необходимости)
Регистрация юр. адреса в Дубае
Открытие банковского счета в ОАЭ

Жилье

Основные локальные сайты по аренде:

propertyfinder.ae
dubizzle.ae
bayut.com

Для переезда в ОАЭ лучше подготовить бюджет заранее. Наплыв желающих снять квартиры увеличился, количество доступных по стоимости предложений сократилось.

Имейте ввиду, что агентства недвижимости могут дублировать свои объявления на нескольких площадках. В идеале осмотреть квартиру на месте вживую с собственником или агентом.

Также обратите внимание, что кондиционер бывает за отдельную плату. Также к расходам добавится оплата риелтора и депозит (от 1500 до 5000 AED).

Кратко расскажем о некоторых районах города:

Downtown
Деловой район, один из самых посещаемых и дорогих. Расположен вокруг небоскреба Burj Khalifa, здесь же находится крупнейший ТЦ Dubai Mall.
Стоимость аренды: 10 000 AED / 95 000 AED

Dubai Marina
Престижный район с каналом, в котором швартуются яхты, пляжем и самым высоким в мире жилым небоскребом.
Стоимость аренды: 10 000 AED

Jumeirah Lake Towers
Жилые кластеры построены вокруг трех озер, поэтому это отличная прогулочная зона. Есть метро.
Стоимость аренды: 7500 AED

Business Bay
Район с огромной концентрацией офисов и невероятной деловой активностью.
Стоимость аренды: 8500 AED

Palm Jumeirah
Знаменитый искусственный остров в виде пальмы. Отличительные черты — собственные пляжи, дорогие рестораны и престижное жилье. Здесь самые высокие цены на рынке аренды. Из минусов: в этом районе нет продуктовых магазинов и полностью отсутствует общественный транспорт, а на мосту, который ведет в город, по вечерам появляется пробка.
Стоимость аренды: 15 500 AED

JBR
Район протянулся вдоль берега и отличается расслабленной атмосферой. Знаменитая улица The Walk со множеством ресторанов и магазинов находится именно здесь.
Стоимость аренды: 9000 AED

Al Barsha
Достаточно молодой район с чуть более бюджетным жильем. Имеет хорошую инфраструктуру, к минусам относится отсутствие пляжа и мест для прогулок.
Стоимость аренды: 7500 AED

Bur Dubai
Один из самых первых районов Дубая, славящийся невысокими ценами на жилье. Здесь много туристических мест и есть метро.
Стоимость аренды: 7000 AED

Интернет

В стране действует цензура! Нельзя использовать целый ряд сайтов, под запретом многие тематики. Местные провайдеры обязаны блокировать любой контент, связанный с терроризмом, порнографией, азартными играми, ЛГБТ, инструментами для взлома, шпионским ПО и фишингом.

Почти любой сайт может оказаться под запретом, так как критерии довольно размытые. Сейчас запрещены:

hi5, Friendster, Match.com и другие сайты знакомств
ресурсы, создающие угрозу конкуренции монополии VoIP
сайты, не соответствующие культурным, моральным и политическим ценностям ОАЭ
любые web-сайты в домене .il (Израиль) или страницы на языке иврит, и хотя в октябре 2020 года отношения ОАЭ и Израиля нормализовались, сайты могут быть заблокированы «по старой памяти».

Ограничено действия некоторых сервисов: Skype, FaceTime, Snapchat и пр. В мессенджерах нельзя совершать голосовые звонки! Аудиозвонки будут работать только с VPN.

Мобильный

В ОАЭ существуют всего 2 сотовых оператора: Etisalat и DU. Еще есть операторы Virgin и Swyp, но на деле это не отдельные организации, а бренды существующих первых двух операторов.

В 2022 году Etisalat и DU значительно обновили варианты сим-карт для туристов, и теперь можно купить карту с безлимитным интернетом. Для визиторов стоимость варьируется от 125 AED до 525 AED. Нетуристическая симка Etisalat стоит 55 AED (+5% НДС), найти карту с обычным тарифом можно у реселлеров в торговых центрах.

Дома

Все те же Etisalat и DU предоставляют услуги домашнего интернета. Контракт обычно заключают на год или два, стоимость начинается от 199 AED в месяц +5% НДС. Если к интернету добавить ТВ, стоимость будет стартовать от 350 AED в месяц +5% НДС

Содержание

Плюсы

В Таиланде развито арбитражное коммьюнити, сегодня здесь находятся несколько крупных команд. Пхукет, Самуи, Панган — основные локации для зимовки или более длительного пребывания
Из этой локации удобно начинать работу с азиатскими рынками
Страна достаточно лояльна и готова принять русских бизнесменов
Хороший климат, особенно в сезон

Минусы

В последнее время стало довольно дорого из-за изменившегося курса бата. Пхукет дороже остальных локаций, а на Самуи и Пангане сейчас многое закрыто, острова так и не оправились от ковида
Если будете работать с РФ, то разница во времени будет мешать

Легальное пребывание

Россиянам виза не требуется, если срок нахождения на территории страны не превышает 30 дней.

Пока что еще есть возможность продлить пребывание еще на 60 дней по ковидному штампу. Такой вид продления ввели в 2020 году для тех, кто не мог уехать из Таиланда из-за пандемии. На данный момент такое продление будет работать до 25 мая 2022 года. Сделать его можно в иммиграционном офисе провинции, понадобится контракт на аренду жилья на этот период и сумма в 1900 бат на человека.

Типы виз

Транзитная
Туристическая — Tourist visa или TR

По прибытии владельцу разрешено остаться в Таиланде до 60 дней. Пребывание может быть продлено до 30 дней. Все необходимые документы перечислены на сайте посольства, а подать заявку можно на сайте Vfsglobal.

Специальная туристическая виза — Special Tourist visa или STV

Владельцу разрешено остаться в Таиланде на максимальный период 90 дней. Это разрешение может быть продлено, пока турист находится в Таиланде максимум 2 раза со сроком действия 90 дней для каждого продления: 90 + 90 + 90.

Нужные документы для нее на сайте посольства, а подать заявку можно на сайте Vfsglobal.

Неиммиграционная виза

Предназначается для работы, в том числе в неправительственных организациях, для исполнения служебных обязанностей, религиозной деятельности, ведения бизнеса, осуществления инвестиций, учебы, участия в конференциях, проживания с семьей и проживания после выхода на пенсию. Срок действия — от трех месяцев до года. С такой визой можно находиться в Таиланде не более 90 дней.

Кроме этого, существуют дипломатическая виза и «виза вежливости», которые выдаются владельцам дипломатических паспортов и иностранцам, приезжающим в Таиланд по служебным делам, а также так называемые «смарт-визы», на которые могут претендовать те, кто имеет планирует инвестировать или работать в высокотехнологичных областях.

Для въезда в Таиланд также потребуется Thailand Pass — разрешения на въезд в виде QR-кода, который приходит после рассмотрения сотрудником поданных документов. Заявку можно отправить на специальном сайте. Таиланд готовится к отмене “тайпасса”, но пока это требование действует. С 1 мая 2022 года отменяют ПЦР-тесты для всех прибывающих в страну, у кого есть прививка.

В Таиланде не существует такого понятия, как «вид на жительство», но право законно проживать в стране долгое время дают различные типы долгосрочных виз — инвестиционная, рабочая и пенсионная.

Открытие банковского счета

Как и во многих других странах, российские карты в Таиланде не функционируют. Зато в стране прекрасно работают криптообменники.

Туристам просто так счета в банках не открывают, нужен work permit или виза на долгий срок. Но есть замечательный лайфхак — открытие счета в Bangkok Bank при помощи “временного резиденства” или «document for bank account», которое делается в центре иммиграции. Для оформления требуется:

форма TM30
фото 4х6
300 бат

Открытие счёта со страховкой от несчастных случаев, карточкой UnionPay и стартовыми 500 батами на счету стоит 7100 бат. Счет можно открыть и в другой валюте. Желательно идти в отделение Bangkok Bank, расположенное около офиса эмиграции или консульства, так как там это поставлено на поток. Если отправитесь в обычное отделение, гарантирована пара часов ожидания. Из минусов — сервис банка по сравнению с привычным вам покажется слабым. Например, в онлайне каждую покупку нужно проводить по телефону — звонить перед транзакцией.

Оформление бизнеса

Для открытия бизнеса нужно оформить бизнес-визу и получить разрешение. И только потом можно приступать к регистрации фирмы. Аналогов ИП для иностранцев в стране нет, а оформление компании обходится в сумму около 60 000 бат.

Подчеркнем некоторые крайне важные моменты:

51% компании должно принадлежать тайскому партнеру
размер уставного капитала – 2 000 000 бат
на каждого иностранного сотрудника придется нанять 4 тайца

Схема будет выглядеть так:

Открытие бизнес-визы
Поиск тайских партнеров
Создание названия компании и обращение в отдел развития бизнеса.
Подготовка документов для учредителей
Утверждение устава и юридический адрес компании.
Заказ печати
Оплата государственной пошлины
Подача заявления учредителей в Отдел развития бизнеса в том городе Таиланда, где фактически находится офис
Регистрация организации в Департаменте

Жилье

В Таиланде есть несколько типов жилья:

Кондо – многоквартирные дома с маленькими квартирами, около 25 кв.м.
Гестахаус – также небольшое по площади жилье, обычно расположенное в центре города. Чаще всего в гестхаусах проживают туристы
Частное – чем дальше дом от города и инфраструктуры, тем дешевле он обойдется. Выгоднее всего снимать именно частное жилье, если вы собираетесь остаться на одном месте не менее трех месяцев
Отели – вариантов огромное количество, по стоимости можно сориентироваться на сайтах бронирования

Самые популярные сервисы для поиска жилья: booking.com, agoda.com и маркетплейс в FB*.

Интернет

Мобильный

Три самых популярных провайдера в Таиланде – это AIS, True Move и DTAC. Их офисы можно найти в любом торговом центре, цены на связь примерно одинаковые. Необходимо купить сим-карту, скачать приложение и активировать нужный пакет. Для ориентира: полный безлимит интернета на месяц стоит 200-300 бат.

Дома

Во многих местах есть проблемы со скоростью интернета. Поэтому обязательно стоит проговаривать этот момент с владельцами жилья. Контракты на интернет подписываются на год, стоимость в месяц составит от 200 бат до 1000 бат в зависимости от провайдера.

Содержание

Плюсы

Чтобы приехать в Армению, россиянам даже не нужен загранпаспорт
Стоимость проживания не дороже, чем в России (кроме аренды жилья)
Легко открыть юридическое лицо
Отличное отношение к россиянам, армяне очень гостеприимные и миролюбивые люди
90% людей говорят на русском, так что с коммуникацией проблем нет. А если вы выучите хотя бы несколько слов на армянском, местные жители будут помогать вам еще охотнее

Минусы

Пока что не так развито арбитражное коммьюнити, но, видимо, в дальнейшем это изменится
Из Армении мало куда можно уехать, мало прямых направлений
Недешевая коммерческая недвижимость
В последнее время значительно подорожало жилье, сейчас “убитая” квартира будет стоить от 150 000 руб
Сервис (салоны, барбершопы и пр.) несколько уступает российскому, с этим надо смириться или выбирать наиболее дорогие варианты

Легальное пребывание

Граждане РФ могут жить в Армении без визы 180 дней. После этого срока придется выехать за границу и вернуться обратно.

ВНЖ могут выдать любому иностранцу, который подал заявление, независимо от того, сколько времени он живет в стране. На практике ВНЖ чаще оформляют тем, кто прожил в стране больше трех лет, а также беженцам, работникам международных организаций, тем, у кого в стране есть родственники, и тем, кто окончил местный вуз. МИД рассматривает заявление на ВНЖ в течение месяца.

Иностранцы, которые постоянно проживают в Армении, могут получить ПМЖ, который почти уравнивает их в правах с гражданами. Он предоставляется при наличие супруга или близкого родственника гражданина Армении, ведении бизнеса в стране или если у вас армянская национальность.

Больше информации на сайте МИДа Армении.

Открытие банковского счета

С карты «Мир» можно снять деньги в тех банкоматах, на которых есть соответствующий значок, то есть, они поддерживают данную платежную систему. Снятие сопровождается комиссией. Однако расплатиться «Миром» можно не во всех в магазинах или кафе.

С российским гражданством открыть счет в банке можно. В разных банках действуют разные условия, самые удобные банки сегодня:

Unibank
Откроют аккаунт по российскому или заграничному паспорту. Выпуск карты и обслуживание довольно дорогое — 50 000 AMD в год, зато одобряют за 1 день. Выгодный курс обмена рублей в драмы через приложение.

Ardshinbank
Потребуется российский или заграничный паспорт. Стоимость — 400 AMD в месяц за карту. Мультивалютный счет можно открыть только в главном офисе, а простую карту — в любом. Виртуальных карт нет.

Inecobank
Помимо паспорта потребуется справка с места работы. За открытия счета в драмах с вас возьмут 12 000 AMD, за обслуживание еще 4000 в год. Другие счета можно открыть самостоятельно в приложении. Виртуальные карты бесплатно.

В других банках могут потребовать справку из отеля или контракт на аренду, договор с работодателем или выписку со счета за 3-6 месяцев.

Оформление бизнеса

В Армении можно открыть ООО или ИП, их функционал будет практически идентичен российскому.

Шаги по открытию ИП:

Оплата государственной пошлины. Необходимо заплатить 3200 AMD в терминале, банке или онлайн.

Регистрация в Государственном реестре юридических лиц

Зарегистрироваться можно на выбор: в службе одного окна Business Entry при Министерстве юстиции (Ереван, пр. Комитаса 49/3) или онлайн. Потребуется загранпаспорт и его перевод на армянский язык.

Оформление социальной карты

Это делается в отделении полиции, снова потребуется только загранпаспорт с переводом.

Открытие счета в выбранном вами банке

Шаги по открытию ООО:

Регистрация в Государственном реестре юридических лиц

Уставной фонд = 0, в службе одного окна вам подготовят пакет документов на базе имеющихся шаблонов. Услуга по регистрации бесплатная. Вам понадобится адрес, куда вам будут отправлять официальные документы.

Открытие счета в выбранном вами банке

Вам потребуется сдавать электронную отчетность на сайте.

Жилье

Стоимость аренды квартир и домов сильно выросла, при этом хозяева предпочитают сдавать на длительный срок — от 6 месяцев. Есть «традиция» не заключать договора при съеме жилья. В этом случае есть опасность остаться без своего депозита. Искать лучше не на Booking, а на местных сайтах и через Телеграм-чаты:

list.am
Estat.am
rent_yerevan

Из-за высокого спроса осталось не так много вариантов с современным ремонтом. Рекомендуется искать квартиру в новостройках, потому что состояние старых домов оставляет желать лучшего. Даже если сама квартира там окажется хорошей, то содержание подъезда и дома могут огорчить.

Интернет

Мобильный

По прилету выбирайте один из понравившихся провайдеров:

Ucom
Пакет на 200 ГБ стоит 4700 AMD.

МТС
Безлимитный пакет стоит 4800 AMD, кроме того, в рамках минут можно звонить в РФ.

Билайн
Также есть безлимитный пакет за 4900 AMD.

Дома

В Армении три крупных интернет-провайдера: Ucom, Ростелеком и Arpinet. Чтобы подключиться, достаточно предъявить российский паспорт и заключить договор. Стоимость: от 6000 AMD в месяц за интернет со скоростью 40 мб/с до 8500 AMD за 200 мб/с.

Содержание